Інформація

Ліонест
Лионест

Оценка недвижимости для налогообложения

Оценка для целей налогообложения – вид оценки стоимости имущества и имущественных прав, которые принадлежат физическому лицу. В результате проведения такой оценки определяется оценочная стоимость, которая является базой для расчета суммы налогов или сборов, других обязательных платежей.
Случаи, когда оценка для налогообложения обязательна или возможна:

  1. Продажа или обмен объектов недвижимого имущества;
  2. Продажа или обмен объектов движимого имущества, в том числе легковых автомобилей;
  3. Принятие в наследство или подарок средств, имущества, имущественных или неимущественных прав;
  4. Заключение сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и / или государственной регистрации.

Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества определен в ст. 172 Налогового кодекса Украины, где сказано, что «доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку согласно закону».

По ставке 5 (пять) процентов облагается доход полученный плательщиком от продажи (обмена) объекта недвижимости, если:

  1. в течение отчётного налогового года было продано более одного объекта недвижимости, который находился в собственности налогоплательщика более 3 (трёх) лет;
  2. был продан один объект недвижимости, но который находился в собственности налогоплательщика менее 3 (трёх) лет;
  3. был продан объект незавершённого строительства;
  4. был продан объект недвижимости отличный по своему типу от перечисленных выше, например, объект нежилой недвижимости.

 

Оценка недвижимости/операции с недвижимостью. Интернет-маркетинг — реклама

ООО «Лионест», г. Ровно, ул.Соборная, 1, офис 211  Схема проезда к нам

+38 (0362) 43-12-83

+38(094)966-12-83

Все контакты Лионест

Необходимые документы для оценки

Нотариусы в Ровно