В Украине действует упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость

Вступило в силу постановление Кабмина № 868, которым утверждены новые порядки регистрации прав на недвижимость и предоставления информации из Госреестра.

12 февраля 2014 года, вступило в силу постановление Кабмина от 11 октября 2013 года № 868, которым утверждены:

– Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений;

– Порядок предоставления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Новации, которые введены:

1) появилась альтернатива при представлении документов для проведения госрегистрации прав – как путем непосредственного обращения заявителем, так и путем отправки по почте или курьерской службой вместо существующего ранее непосредственного обращения заявителя;

2) проведение одновременной регистрации права собственности и вещных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которое сможет как владелец, так и правополучатель (ранее представлялось два разные заявления);

3) проведение госрегистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 1 января 2013 года (указанная процедура была значительно затруднена в связи с отсутствием надлежащего нормативного обоснования);

4) упрощен порядок проведения госрегистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц (разграничен перечень документов, которые должен подавать застройщик и непосредственно инвестор);

5) обеспечение проведения госрегистрации права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и полное внесение паевого взноса;

6) обеспечение проведения государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в советские времена;

7) предоставление возможности, в случае отсутствия сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, получать информацию из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года (ранее получить такую информацию было невозможно).